Le diagnostic de performance énergétique, ce n’est pas nouveau. La nouveauté, c’est l’obligation de l’afficher dès la mise en vente ou en location d’un bien. Quelques semaines après l’entrée en vigueur de la loi qui prévoit l’obligation pour les annonces immobilières de préciser la performance énergétique d’un logement, les dispositions sont difficilement appliquées, dans les agences comme sur Internet.
Les agences immobilières à l’amende
En effet, sur les 14.729 annonces immobilières mises en vitrine dans les agences sondées, seules 43,34 % d’entre elles affichent effectivement l’étiquette énergie en couleur et dans une taille suffisamment lisible. Parmi les annonces non-conformes, près de la totalité (94,73 %) ne présentait tout simplement pas ce fameux schéma symbolisé par une succession de barres en couleur.
Et sur Internet, la loi est encore moins souvent appliquée. Sur les 329 annonces consultées, seules 20,30 % étaient en conformité. Quelques semaines avant l’entrée en vigueur de ce texte, la Fédération nationale de l’immobilier avait prévenu que tous les professionnels ne seraient pas en règle d’ici le 1er janvier 2011.
Quels critères rentre en jeu dans le DPE ?
L’année de construction joue pour le diagnostic de performance énergétique (DPE). À partir de 1988, il y a eu des réglementations, avec des normes d’isolation. » D’autres éléments entrent en ligne de compte : la surface du logement, le type d’isolation, le type de fenêtre et le chauffage.


